彩合网

郝堂规划研究(一)

发布日期:2019-06-18 点击数:336

在全国新农村建设的潮流中,郝堂被列为河南省农村综合改革信阳试验点,在各方努力建设下,跻身成为国内知名新农村建设典范。2011年,平桥区委、区政府将郝堂村列为可持续发展实验村,探索新农村建设。2013年,郝堂村被住建部列入全国第一批12个“美丽宜居村庄示范”名单,被农业部确定为全国“美丽乡村”首批创建试点乡村。

一、郝堂村基本情况
1、地理位置
郝堂村位于河南省信阳市平桥区五里店办事处东南部,西边紧邻浉河区,南边与罗山县接壤,属于浅山区。郝堂村是豫南山区的一个典型的山区村。

2、经济概况
郝堂村植被资源丰富,耕地面积1900亩,与信阳市市中区详见10公里,约半小时车程。全村面积约20.7平方公里,是平桥区面积最大的一个村。共有18个村民组,620户,2300人。其人口组成,包括:村内现居人员1570人,外出务工经商人员230人、流动人口500人,总共2300人。在进行新农村建设之前,郝堂村每年财政收入为30万元,新农村建设滞后。2009年之前,郝堂村尚未进行新农村建设,其村庄原貌落后,可以用“凋敝”形容,村内随处可见垃圾和污水,原来种植的板栗和茶园基本无人看管,仅有留守的老人和小孩,人均收入在4000元左右,其中包括70%的打工收入和30%的农业收入。

3、用地现状
由于受到山地地形的限制,郝堂村在海拔在95-120 m之间,用地的布局较为分散,能够用于建设开发的土体数量较少。

4、村庄建设
建筑方面,砖混结构的民居为主要建筑,也有几间老旧的泥土房,建筑的落成年代从1950年跨越至今,其中村委和学校的建筑较为完整;道路方面主干道与放射的形状分布,路面硬化,可直接通往区镇,次干道宽度4米内,同样是村内重要道路;在基础设施方面也较为完善,每户人家上下水系统完善、有十千伏高压线引入的电力、燃煤为主的能源、覆盖率100%的邮电通信等。在绿化环境建设方面,有荷塘和公共绿地,既保持了原来村庄绿化样貌,同时也为村民提供了具有农村味道的活动点。

郝堂规划研究
 
(一)自然资源
农作物以水稻为主,农田1800亩。村庄的主要经济作物有茶叶、板栗等。郝堂村拥有2万亩的生态茶山,主要茶叶为信阳毛尖;拥有1万亩板栗园。山林22000亩,植被丰富,野生猕猴桃保护区。农产品丰富,盛产葛根,莲藕和蜂蜜等等。全村林地资源丰富, 人均山林面积1 公顷,百年树龄的榆树、臭椿、枫杨、板栗较多。村民主要从事种植业和畜牧业,农业主要种植小麦和水稻,经济作物以茶叶、板栗等为主。茶园和板栗等面积约1 333 公顷, 水田127 公顷。

(二)人文资源
郝堂村是郝氏祠堂,这是清末翰林院编修、民国河南省长陈善同的故里,也是当代著名作家白桦、叶楠的故乡。村里的一处禅院文革时候毁了,仅留下一颗300多年的古银杏树,溪水边留下了多年的各色树木。修复昭寺禅院,整修郝氏族谱,吸引郝氏寻根问亲。郝堂的服务业建筑特色鲜明,茶叶服务设计具有明显的农村特色,以24节气命名,古色古香,独具特色,农家乐木质招牌挂在松树枝上,自然之中匠心独特、独具韵味。

二、郝堂村现状问题
1、郝堂村整体建设不系统:郝堂村建设之初主要出于郝堂村村民的自发建设,没有进行系统的总体规划,村民自发建设较零散,整体建设水平与风格参差不齐,规划系统不全,如景观系统、绿地系统、配套等均不够系统与完善。

2、郝堂村没有主导产业:经过在郝堂村的踏勘,发现郝堂村没有主导产业的支撑。商业街有个体村民售卖肉、豆腐、酱菜、酒等物品,也有村民自己装修开展农家乐、民宿、茶馆等。但是整体看下来给人的感觉是郝堂村没有主导产业。

3、没有文化:郝堂村现在相比中国其他地区的乡村有了长足发展,村内经过道路硬化铺装、房屋重新翻修等方式在乡村风貌整体提升、乡村环境治理等方面有了很大的进步。但是整体村子建设没有文化的影子,只是单纯的将房屋的外观变得美观,并没有文化符号的渗透,在房屋建设、环境方面也没有体现郝堂的特色文化。

4、业态不丰富:郝堂村现在主要是以农家乐、民宿为主,也有村民在商业街开设门脸进行一些零售,卖自制的酱菜、茶叶、酒等,也有自家开设小型餐厅的。草精灵乐园也接近废弃状态,无人消费。村子整体业态不够丰富,这很容易导致郝堂村“留人”效果不佳,游客基本上逛一圈就离开,带动游客消费的能力不足。

5、没有运营:郝堂村的现在基本上都是出自村委带动村民的模式发展,缺少专业团队针对其特色提供整体运营方案,导致郝堂村现在运营效果不好,淡旺季分节严重。

三、针对郝堂村的建议
(一)统筹发展,形成产业项目系统:
郝堂村应统一部署统筹发展,选择郝堂村特色产业作为主导产业,进而不断延伸产业链、发展衍生品,形成产品项目系统。

(二)引进专业团队:
郝堂村应引进专业团队进行工作,这既包括专业的规划设计团队进行空间项目布局的系统规划以及景观提升工作,也包括专业的运营与营销团队对郝堂村提出运营方案、包装方法等吸引游客。

(三)引入品牌项目:
郝堂村应该引进品牌项目,打造成为郝堂特色品牌、信阳标杆品牌。
上一篇:田园综合体在世界各国的探索下一篇:农村休闲旅游拓宽渠道可借鉴模式探讨

相关内容

  • 农村休闲旅游拓宽渠道可借鉴模式探讨
  • 专业生态园规划设计公司!旅游规划甲级资质
  • 生态农业规划专题——山东邹平生态科技园区整体规划
  • 山水旅游开发模式初探
  • 农业生态园规划设计方案
  • 养老地产专题研究——万州十鼓农业休闲社区规划
  • 生态农业旅游规划研究
  • 城乡规划让古城镇更有文化味
  • 休闲农庄的概念及基本要求介绍
  • 台湾生态农庄设计创意
  • 文化旅游小城镇开发模式探讨
  • 旅游规划落地的五个可行性
  • 田园综合体六大发展模式深入研究与探讨
  • 旅游小城镇的规划手法
  • 休闲农业、田园综合体怎么去整体开发?
  • 特色小镇规划设计,一定要掌握这几点!
  • 田园综合体在世界各国的探索
  • 客服